Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 52 м², 90 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~422 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

90 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая зона

78 000 - 106 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 731 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+12%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²-8%
Abşeron, 2-комн.: 1 653 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

Справедливая цена1 731 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 731 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 92 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 731 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Есть газ
Перепланировка
С мебелью

Masazır qəsəbəsi Yeni Bakı binalarının yanında yerləşən 7 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 52 kv/m olan 2 otağa düzəlmiş mənzil satılır. İşıq, su, qaz var. İstilik sistemi kombidir. Mənzil tam əşyalıdır, təmirdən sonra yaşayış olmuyub.Yer istipoldur. Binanın parkingi, ətrafında avtobus dayanacağı məktəb market və.s var və.s var. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.