Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 46 м², 85 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~335 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

85 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая зона

69 000 - 92 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 848 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+20%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²-2%
Abşeron, 2-комн.: 1 654 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

Справедливая цена1 848 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 848 AZN (+20%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 81 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 848 AZN
Комнат: 2
Площадь: 46 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

Salam deyerli alicilar Masazir qesebesi YENI BAKI yasayis kompleksinde 9 mertebeli lifti,qazi ve kupcasi olan binanin 8 ci mertebesinde 46 kv /m 2 otaga duzelme menzil satisa cixarilib Qeyd edimki menzilde metbex hissesis yigalmayib ,zovge gore balkon hissesinede yigdira bilersiniz Elave melumat ucun zeng ede bilersiniz