Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 46 м², 74 900 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 25-55

Если сдавать

~373 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

74 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% ниже оценки AI

Экономия

5 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

74 900 AZN

Справедливая зона

72 000 - 87 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 628 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+5%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²+7%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

74 900 AZN

Справедливая цена1 628 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 628 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 80 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 100 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 628 AZN
Комнат: 2
Площадь: 46 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

🏢 SATILIR - MASAZIR QURTULUŞ 93 / 2 OTAQLI YENİ TİKİLİ - SUPER TƏMİR 📐 Sahə: 46 kv.m 🏢 Otaq: 2 otaqlı 📍 Ünvan: Masazır Qurtuluş 93 küç. Bravo Marketin arxası 💰 Qiymət: 74.900 AZN 📊 1 kv.m: ∼1628 AZN 📄 Sənəd: KUPÇA ƏLDƏDİR ✅ 🛠️ Təmir: SUPER TƏMİR ✅ Təmirdən sonra yaşayış olmayıb ✨ KOMMUNAL: ✅ SU DAİMİ ✅ İŞIQ DAİMİ ✅ MƏRKƏZİ İSTİLİK SİSTEMİ DAİMİ ✅ QAZ XƏTLƏRİ ÇƏKİLİB | Sayğaclar quraşdırılıb | Yaxın vaxtda qaz veriləcək 📍 İNFRASTRUKTUR: 🛒 Qurtuluşun tam mərkəzi | 🛍️ Bravo Marketin arxası 🚍 Marşrut, məktəb, baxça yaxın 💰 QİYMƏT: 74.900 AZN 📈 Xidmət haqqı: 1% 📝 QEYD: Real alıcıya endirim olunacaq.