Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 44 м², 88 800 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~449 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

88 800 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

88 800 AZN

Справедливая зона

75 000 - 94 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 018 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+30%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²+7%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

88 800 AZN

Справедливая цена2 018 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 2 018 AZN (+30%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 84 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 800 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 2 018 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Лифт
С мебелью

Abşeron rayonu Masazır qəsəbəsi YENI Bakı yaşayış kompleksi 9/2 cu mertebesi 2 otaqlı 44 KV təmirli tam əşyalı qazlı lifti kupçalı ipotekaya yararlı menzil. Kompleksdə məktəb baxça marketler apteklər park uşaq əyləncə mərkəzi bütün şərait yaradılıb