Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 44 м², 88 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~350 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

88 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

88 000 AZN

Справедливая зона

71 000 - 91 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+29%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²+6%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

88 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 2 000 AZN (+29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 81 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 7 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abşeron rayonu Masazır qəsəbəsi YENI Bakı yaşayış kompleksi 8/7 ci mertebesinde 44 KV 2 otaqlı kupçalı pol parket şəxsi temirli menzil. Kompleksde məktəb baxça marketler apteklər park uşaq əyləncə mərkəzi bütün şərait yaradılıb