Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 44 м², 89 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~391 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

89 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

89 000 AZN

Справедливая зона

74 000 - 92 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 023 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+31%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²+8%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

89 000 AZN

Справедливая цена2 023 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 2 023 AZN (+31%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 83 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 2 023 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPCA...QAZ...Masazirda YENI BAKI yawayiw kompleksinde tam merkezde 7 mertebeli binanin 2ci mertebesinde sahesi 44kv olan 2 otaqli super temirli menzil satilir.qaz lift var,su fasilesizdir.kompleksde yawayiw ucun zeruri olan her werait var:rahat avto parkinq,yeralti qaraj,24 saat muhafize ve muwahide kameralari,boyuk parki,uwaqlar ucun futbol ve eylence meydancalari,mekteb bagca,tedris kurslari,daimi temizlenen erazisi ve s.