Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 44 м², 87 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~356 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

87 000 AZN

Справедливая зона

72 000 - 89 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 977 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+28%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²+5%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

87 000 AZN

Справедливая цена1 977 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 977 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 81 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 977 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 5 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

ƏŞYALI SATILIR.Masazir qəsəbəsi,yeni baki yaşayış kompleksində,ümumi sahəsi 44 kv m olan 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. Mənzil 8 mərtəbəli Lifdli,binanın,5 ci,mərtəbəsində yerləsir. KREDİT verilmir. Qiymət 87.000 azn.kupça var.