Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 44 м², 70 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 25-55

Если сдавать

~384 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

-2,8%

Снижали 1 раз, было 72 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

70 000 AZN

Справедливая зона

65 000 - 80 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 591 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+3%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²+5%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

70 000 AZN

Справедливая цена1 591 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 591 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 72 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 591 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazır qəsəbəsi, Qurtuluş 93 Yaşayış Kompleksində ümumi sahəsi 44 kv.m olan, 1 otaqdan 2 otaqlıya düzəlmə,mətbəxt mebelli, təmirli,kupçalı mənzil satılır . Mənzil 6 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləsir. Qiyməti 70000 AZN.Real alıcıya endirim olunacaqdır. Şəhərcikdə Məktəb, baxca, futbol meydancaları, 24 saat mərkəzi istilik sistemi var.Binada su isiq daimidir.