Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 100 м², 222 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~708 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 224 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

222 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 220 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 256 AZN/m²-2%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

222 000 AZN

Справедливая цена2 220 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 256 AZN; у этой 2 220 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 220 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu, Blue Residence, Nargilə kafesi yaxınlıgında LENİNQRAD layihəli 9 mərtəbəli binanın 2ci mərtəbəsində 4 otaqlı təmirli mənzil satılır İstilik sistemi-Kombi Sənəd:Çıxarış(kupca) İpotekaya yararlı Ofisin xidmət haqqı 1%