Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 110 м², 230 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~651 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 091 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 256 AZN/m²-7%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 091 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 256 AZN; у этой 2 091 AZN (-7%).

По выписке только 70 м² из 110 м² в объявлении: 40 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 091 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Площадь по выписке: 70 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект
Перепланировка

Mənzil metroya çox yaxın, əlverişli və infrastrukturu inkişaf etmiş ərazidə yerləşir. * Sahəsi: çıxarışda 70 m² qeyd olunub. 110 m2 dir Ev. * Plan: 3 otaqdan 4 otağa düzəldilib * Kiyev layihəsidir * Mənzil təmirlidir * Qaz, su və işıq daimidir * Çıxarış və texniki sənəd mövcuddur * İpotekaya yararlıdır * Bütün elektrik xətləri alüminium əvəzinə mis kabel ilə yenilənib * Döşəmə parketdir * Binanın altında poçt yerləşir * Ətrafda mağazalar və digər zəruri obyektlər mövcuddur * Pəncərələrdən Ağ Şəhərə mənzərə açılır * Bəzi əşyalar mənzildən götürüləcək Ünvanın əsas üstünlüyü: metroya cəmi 2 dəqiqəlik məsafədədir. Yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın. Maklerlər narahat etməsin. Şəkillər göndərilmir. İcazəsiz paylaşım edənlərdən elanın silinməsi tələb olunacaq.