Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 62 м², 140 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~466 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 258 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²+6%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 258 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 2 258 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 258 AZN
Комнат: 3
Площадь: 62 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Халглар Достлугу, по карте пешком примерно 40 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR! Yeni Günəşli Q massivində 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzil ilkin olaraq 5 otaqlı olub, sonradan 3 və 2 otaqlı olmaqla iki hissəyə bölünüb. Hər iki hissə üzrə ayrıca çıxarış mövcuddur. Çıxarışlarda hər iki mənzilin hüquq sahiblərinin adları qeyd olunub. Sənədlərlə bağlı bütün məlumatlar alıcıya açıq şəkildə təqdim olunur. Mənzil haqqında: * 3 otaq * Təmirli və səliqəli vəziyyət * İşıqlı və rahat planlama * Orta blok * 2-ci mərtəbə * Bağlı balkon Yerləşmə: Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Həyətində avtobus dayanacağı var. Xalqlar Dostluğu metrosuna təxminən 10-15 dəqiqəlik məsafədədir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər və avto dayanacaqlar. Ətrafında rahat yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur var. Yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın. Maklerlər və alverçilər narahat etməsinlər!