Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 74 м², 135 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~447 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-2,9%

Снижали 1 раз, было 139 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

113 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 824 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 452 AZN/m²+26%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена1 824 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 452 AZN; у этой 1 824 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 824 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazır qəs Yeni Bakı yaşayiş kompleksində QAZLI, KUPÇALI və LİFTLİ 9 mərtəbəli binanın 4-çü mərtəbəsində 3 otaqlı super təmirli mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. İstilik sistemi kombidi. Mənzil orta blokda yerləşır. Mənzil yelçəkəndir. Otaqlar genişdi. Binanın geniş həyəti və parkinki var. Yaxınlıqda məktəb (rus bölməsi var), baxça, marketler, marşrutlar və park var. Real alıçıya endirim olacaq. Sənədi:KUPÇA (Dövlət İpotekasına yararlıdı). Ofis haqqı 1%.