Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 74 м², 85 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 25-76

Если сдавать

~462 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

85 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая зона

91 000 - 116 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 149 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 445 AZN/m²-21%
Qurtuluş 93, 3-комн.: 1 356 AZN/m²-15%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

-18% ниже оценки1 149 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 445 AZN; у этой 1 149 AZN (-21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 104 000 AZN. Это объявление дешевле на 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 149 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam. Mənzil Masazırda Qurtuluş 93 .yaşayış kompleksində yerləşir. Mənzil təmirlidir və TAM ƏŞYALI satılır. 9 mərtəbəli LİFTLİ binanın 9cu mərtəbəsində yerləşir. 3 otaqlı mənzildir. Ümumi sahəsi 74 kvadratdır. Suyu, işığı daimidir və mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi var. Qaz xəttləri çəkilib və şəhərcikdə qaz sayğacları quraşdırılmağa başlanılıb, yaxın zamanlarda veriləcək. KUPÇA, çıxarış var. Dövlət ipotekasına yararlıdır. Şəhərcikdə məktəb, bağça, futbol meydançası, uşaqlar üçün əyləncə mərkəzi, ticarət mərkəzləri, aptek və marketlər fəaliyyət göstərir.