Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 74 м², 99 500 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~487 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

5 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

99 500 AZN

Справедливая зона

94 000 - 117 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 345 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 446 AZN/m²-7%
Qurtuluş 93, 3-комн.: 1 356 AZN/m²-1%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

99 500 AZN

Справедливая цена1 345 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 446 AZN; у этой 1 345 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 105 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 345 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 1 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Salam. Mənzil Masazırda Qurtuluş 93 (əsas qurtuluş) yaşayış kompleksində yerləşir. Mənzil təmirlidir və əşyaların çoxu qalacaq. 6 mərtəbəli binanın hündür 1ci mərtəbəsində yerləşir. 3 otaqlı mənzildir. Ümumi sahəsi 74 kvadratdır. Kupçası, çıxarışı var. Suyu, işığı daimidir və mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi var. Qaz xəttləri çəkilib, şəhərcikdə qaz sayğacları quraşdırılır, inşallah qaz yaxın zamanlarda veriləcək. Çox yaxınında məktəb, bağça, futbol meydançası, uşaqlar və böyüklər üçün əyləncə mərkəzi, ticarət mərkəzləri, aptek və marketlər fəaliyyət göstərir.