Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 172 м², 400 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 027 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

335 000 - 416 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 326 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²+1%
Binəqədi, 4-комн.: 2 314 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 326 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 312 AZN; у этой 2 326 AZN.

Оценка AI: 376 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 326 AZN
Комнат: 4
Площадь: 172 m²
Этаж: 1 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nesimi Rayonunda 3cu mikrorayon dairesinin yanin Btb bankin arxasinda yol kenari 16 mertebe lift binanin yawayiwin 1ci mertebesinde yel ceken proektli qanuni 4otaqli geniw proektli menzil satilir!binanin qarwisinda parkingi var!Memar Ecemi metrosunun yaxinligindadi!pencereler demiq barmaqliqlar qoyulub!hal hazirda evde yawayiw yoxdu!senet cixariw! Qeyd-Alici terefden Ofis haqq-1%faiz tewkil edir!