Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 53 м², 78 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 26-51

Если сдавать

~310 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

78 000 AZN

Справедливая зона

72 000 - 89 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 472 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²-5%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²-3%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

78 000 AZN

Справедливая цена1 472 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 472 AZN (-5%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 80 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 472 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 1 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazır qəsəbəsi Qurtuluş 93 yaşayış kompleksində 53kv sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 6 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsində yerləşir. Kupça veriləcək. Kompleksdə su, işıq, istilik sistemi var. Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir.