Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 54 м², 138 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~695 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 556 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-6%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

-19% ниже оценки2 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 556 AZN (-6%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 171 000 AZN. Это объявление дешевле на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 556 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 **Gəncə prospektində əla fürsət!** ✨ 📍 **Panorama Park yaşayış kompleksinin qarşısında**, **Texniki Proqres MTK**-ya məxsus yeni tikili binada **2 otaqlı, əla təmirli mənzil** satışa çıxarıldı! ✅ Mənzil **tam əşyalı** şəkildə satılır – əlavə xərc çəkmədən dərhal köçə bilərsiniz. ✨ **Üstünlükləri:** 🔹 2 otaq 🔹 Əla təmir 🔹 Tam əşyalı 🔹 Yeni tikili bina 🔹 Binanın altında **RB Fitness** fəaliyyət göstərir 🔹 Sənəd: Müqavilə və maliyyə arayışı 🔹 Kupça alıcıya təqdim olunacaq. Binada kupça mövcuddur 💰 **Real alıcı üçün qiymətdə endirim nəzərdə tutulur!** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 📌 **Ofis haqqı: 1%**