Сдаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК The Ritz-Carlton Residences, 70 м², 1 025 AZN/мес

The Ritz-Carlton Residences, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Цена

+2,6%

Повышали, было 999 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 025 AZN/мес

Справедливая зона

820 - 1 110 AZN/мес

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 14,6 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 11 AZN/m²+33%
Nərimanov, 3-комн.: 11 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Аренда в месяц, AZN

1 025 AZN

Справедливая цена14,6 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 11 AZN; у этой 14,6 AZN (+33%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 970 AZN/мес. Цена близка к ней, разница 55 AZN/мес. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 14,6 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Жилой комплекс: The Ritz-Carlton Residences
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kirayə verilir: Müasir STUDİO tipli 2 yataq + 1 mətbəx-salon otaqlı mənzil 📍 Ünvan: “Messenat Holding” binası * Heydər Əliyev Mərkəzinə 5 dəqiqəlik piyada məsafədə * The Ritz-Carlton, Baku otelinin yaxınlığında * Port Baku Towers-ə 20 dəqiqəlik piyada məsafədə 🏢 Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 70 kv.m. Mənzil haqqında * 2 rahat yataq otağı * Mətbəxlə birləşmiş açıq planlı qonaq otağı * 1 sanitar qovşaq * 1 geniş balkon Vəziyyəti və təchizatı Mənzil tam təmirli, mebelli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Mənzildə: * Qabyuyan maşın * Paltaryuyan maşın * Mikrodalğalı soba * Kombi * Kondisionerlər (split sistem) (Kirayə haqqı yaşayacaq şəxslərin sayından və tərkibindən — tək şəxs, cütlük, tələbələr və ya dostlar — asılı olaraq müəyyən edilir. Qiymət razılaşma yolu ilə mümkündür.) Uşaqlı, hindistanlı, pakistanlı, ərəblər, it pişik saxlayanlar ❌ depozit ve xidmet haqqi movcuddur