Продаётся 3-комнатный дом, Novxanı, 100 м², 85 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 6-42

Если сдавать

~380 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая цена

72 000 - 123 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 850 AZN/m²
Novxanı, 3-комн.: 1 300 AZN/m²-35%
Abşeron, 3-комн.: 1 062 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

Справедливая цена850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 300 AZN; у этого 850 AZN (-35%).

Оценка AI: 98 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 850 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Novxanida mellimler kucesinde denizden 2 dq mesafede süper qapiya kimi asvalt yol senedleri tam qaydasinda kamunallilari var merkezi kanalizasiyasi var heyetinde HER nov ağaçları var tam yaşayışın içinde hündür erazide köhne tikili evimiz tecili satilir