Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 73 м², 395 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 312 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

287 000 - 363 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 411 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 411 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 788 AZN/m²+94%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

+22% выше оценки5 411 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 411 AZN; у этой 5 411 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 325 000 AZN. Это объявление дороже на 70 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 411 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 2 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ağ Şəhərdə Təcili Daxili planlaması idealdır İtkisiz ideal proyektdir Eksklüziv olaraq FƏVVARƏLƏR meydanının yanında qanuni 2 otaqlı mənzil Elit binada tam muhavizəli Abad həyət Baxış mall və həyətədir Bütün pəncərələr vitrajdır Tam yelçəkən (Skvaznoy) mənzildir Kupçalıdır - Qaz ilə, işıq ilə, su ilə tam təmin olunub. - yeraltı qaraj. - 7/24 bina mühafizə olunur. - Yanğın təhlükəsizliyi sistemi - Yüksək keyfiyyətli qapı və pəncərələr - Hər blokda 1 ədəd müasir və səssiz liftlər yaxınlığında "Ağ Şəhər Mall" tikilib, hansı ki oranın içərisindən Bulvara asma körpü ilə birbaşa keçid olacaq.Təmidən sonra satış 500 000 Azn Kirayə dəyəri isə minimum 2000 Azn dir . Maraqlanan şəxslər zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%