Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 45 м², 106 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 6-28

Если сдавать

~417 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

10.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

106 000 AZN

Справедливая зона

107 000 - 130 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 356 AZN/m²
Yeni Günəşli, 1-комн.: 2 575 AZN/m²-9%
Suraxanı, 1-комн.: 2 448 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

106 000 AZN

-11% ниже оценки2 356 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 575 AZN; у этой 2 356 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 119 000 AZN. Это объявление дешевле на 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 356 AZN
Комнат: 1
Площадь: 45 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Günəşlidə V masssivində Atilla Fitnessin yanında Abad həyəti fasadı yeni Lifti yenilənmiş Leninqrad Layihəli binada 1 otaqlı kupçalı mənzil satılır. Alıb kirayə vermək istəyən alıcıla üçün ideal təklifdir. İpotekaya yararlıdır. Ofis haqqı 1%