Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 45 м², 104 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~352 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

104 000 AZN

Справедливая зона

95 000 - 116 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 311 AZN/m²
Yeni Günəşli, 1-комн.: 2 575 AZN/m²-10%
Suraxanı, 1-комн.: 2 400 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

104 000 AZN

Справедливая цена2 311 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 575 AZN; у этой 2 311 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 105 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 311 AZN
Комнат: 1
Площадь: 45 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

REAL MÜŞTƏRİYƏ ENDİRİM OLACAQ Yeni Günəşli D Massivi Gözəl Yerləşmədə Qanuni 1 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/9. Binanın Üstü yenicə Torlanım təmirdən Cıxıb. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.