Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 75 м², 157 500 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~568 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

9 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 500 AZN

Справедливая зона

146 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
Qaraçuxur, 3-комн.: 2 176 AZN/m²-3%
Suraxanı, 3-комн.: 2 067 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 500 AZN

Справедливая цена2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 176 AZN; у этой 2 100 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır! Qaraçuxurda Zaur Şərifov küçəsində kupçalı, ipotekaya yararlı 3 otaqlı mənzil Qaraçuxurda Zaur Şərifov küçəsində, 146 və 104 nömrəli məktəblərə, Araz, Bravo, Tamstore supermarketlərinə və Şirin Un Məmulatlarına yaxın ərazidə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 3 otaq Sahə: 75 kv.m 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi Kupçalı İpotekaya yararlı Mənzil əlverişli və inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Məktəblərə, supermarketlərə və gündəlik tələbat üçün zəruri obyektlərə yaxınlığı ailə yaşayışı üçün böyük üstünlükdür. Qiymət: 157 500 AZN.