Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 187 м², 450 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 493 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-11,8%

Снижали 2 раз, было 510 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.7% ниже оценки AI

Экономия

78 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

448 000 - 607 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 413 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 099 AZN/m²-22%
Nərimanov, 4-комн.: 2 854 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 413 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 099 AZN; у этой 2 413 AZN (-22%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 528 000 AZN. Цена близка к ней, разница 78 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 413 AZN
Комнат: 4
Площадь: 187 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥COX TƏCİLİ 🔥 ‼️ 28 May metronun ikinci cıxışı premium lahiə. 3 blokdan ibarət qapalı daxili həyəti, cox saylı 2 mərtəbali qarajı olan kompleksin⚠️ VIP 3 ‼️cü binası 16 mərtəbəli binanın 13 cü mərtəbəsind dənizə tam aydın va qarşısı hec vaxd kəsilmiyəcək‼️tam panoramalı mənzil. Kompleksde artiq yaşayış var. Liftlər alman brendi. Daxili həyətda uşaq əyləncə və istirahət meydancası . 24saat daxili mühafiza və kamera nəzarəti xidmati. Kompleksin 2 mərtəbəsi qeyri yaşayış müxtəlif ticarət va iaișə obiektleri artiq fəaliyyat gösterenleri var. Şekillerdeki deniz panoramalı fotolar mənzildən cəkilib. Kompleks cografi olaraq Nərimanovun (28 M) ən hündür ərazisində inșa olunub. Təbriz və Cehun Hacıbəyli küçələrinin kəsişməsi. Öz evimdi . 🆘Qeyd: VİP 3 cü bina komleksdəki o biri 2 binadan tam dənizə baxışı ilə həm ❗️qiymətdə ❗️həmdə tam dəniz panoramasında fərqlidi❗️binada hələ işlər gedir deyə bu qiymətdi bitəndən sonra bu binada 3500 olacaq kv.