Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 80 м², 179 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 238 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-18%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

Справедливая цена2 238 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 238 AZN (-18%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 238 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kupçalı İpotekaya yararlı !!! 🚦Həzi Aslanov metrosuna yaxın məsafə 🌃 Panorama Park Yaşayış kompleksi ilə üzbəüz yerləşən 🌐Texniki Progress MTK-ya məxsus 🚦Gəncə prospekti 🟣14/12-ci mərtəbəsində 🏘 2 otaqlı. 💢Sahəsi 80 kv.m 🏘Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 🔴İstilik sistemi kombi 🌐Binada 2 lift 📝Sənəd Kupça 📝İpotekaya yararlıdır. 📑Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 🔥Qaz 💡İşıq 💧Su daimidir. 🌳Yaxınlığında 2 məktəb,uşaq bağçası,metro,avtobus dayanacağı,marketlər,gözəllik salonu,aptek,restoranlar yerləşir.İnfrastruktur cəhətdən yerləşməsi əladır. 💰Qiymət 179000 manat. 💰Xidmət haqqı 1️⃣ % təşkil edir.