Продаётся 3-комнатный дом, Şüvəlan, 140 м², 185 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~872 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 321 AZN/m²
Şüvəlan, 3-комн.: 1 544 AZN/m²-14%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена1 321 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 544 AZN; у этого 1 321 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 321 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Şüvəlan (Mayak) • ⁠Torpaq sahəsi: 2.5 sot • ⁠Ev sahəsi: 140 m² • ⁠Otaqların sayı: 3 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Manqal / Landşaft • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur