Продаётся 3-комнатный дом, Şüvəlan, 140 м², 245 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~636 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 750 AZN/m²
Şüvəlan, 3-комн.: 1 544 AZN/m²+13%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+84%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 544 AZN; у этого 1 750 AZN (+13%).

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Летняя кухня

🏡 ŞÜVƏLANDA GÖZƏL HƏYƏT EVİ SATILIR! 📍 Mir Mövsüm Ağa ziyarətgahının yaxınlığında 🌿 3.5 sot torpaq sahəsi 🏠 140 m² 🛏️ 3 yataq otağı 🛋️ Zal 🍽️ Mətbəx ☀️ Yay mətbəxi 🪑 Yay mətbəxi hazır mebellə təmin olunub 🌳 Yaşıllıq zonası və dekorativ ağaclar 🏊‍♂️ Filterli hovuz 🚪 Pultla idarə olunan jalüz qapı 🛣️ Yola yaxın məsafədə 💡 Qaz, su və işıq daimidir 📑 Sənədlər: paket kupça 💰 Qiymət: 245.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.