Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 58 м², 162 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 78 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~640 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 793 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²+2%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена2 793 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 793 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 793 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ-ƏLA FÜRSƏT. Xətai rayon,Həzi Aslanov metrosunun yanından Babək inşaata məxsus olan 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbsində ümumi sahəsi 56 kv-m olan qanuni 2 otaqlı ( 1 otaqdan 2 otaqa düzəlmə) mənzil satılır.Binada qaz,su,işıq daimdir.Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ.İpotekaya yararlı.