Продаётся 3-комнатный дом, Binə, 90 м², 68 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~306 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

+7,9%

Повышали, было 63 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

68 000 AZN

Справедливая зона

61 000 - 82 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 756 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 728 AZN/m²+4%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

68 000 AZN

Справедливая цена756 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 728 AZN; у этого 756 AZN (+4%).

Оценка AI: 71 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 756 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YA ALLAH 🤲 KREDİT İLKİN ÖDENİS 45 min Salam, dəyərli izləyicilər! 🏡✨ Sizə gözəl və sakit məkanda yerləşən, 3 otaqlı, tam təmirli həyət evi təqdim edirəm. 🔹 Ev tam təmirlidir 🔹 Yalnız lüsturların quraşdırılması qalıb 🔹 Otaqlar tam hazır vəziyyətdədir 🔹 Endirim olmasa, mətbəx mebeli də hədiyyə veriləcək! 🍽️✨ 📍 Sakit və rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.