Продаётся 3-комнатный дом, Binə, 90 м², 72 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~372 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

72 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

72 000 AZN

Справедливая зона

55 000 - 74 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 800 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 730 AZN/m²+10%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

72 000 AZN

Справедливая цена800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 730 AZN; у этого 800 AZN (+10%).

Оценка AI: 64 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🕌 YA ALLAH! SATILIQ EV! 🏡 ✨ 3 OTAQLI – KORİDOR SİSTEMLİ EV! ✅ Bütün kommunalları mövcuddur ✅ Əsas yola yaxın yerləşir ✅ Binənin ən yaxşı yaşayış ərazilərindən birindədir ✅ Rahat və əlverişli yerləşmə! 🔥 Gözəl fürsəti qaçırmayın! Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər. 📲 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!