Продаётся 3-комнатный дом, Binə, 90 м², 84 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~353 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

84 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

84 000 AZN

Справедливая зона

75 000 - 102 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 933 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 728 AZN/m²+28%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

84 000 AZN

Справедливая цена933 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 728 AZN; у этого 933 AZN (+28%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 89 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 933 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binede super temirli 3otaqli heyet evi satilir senedi kupcadir tikinti teyinatli xusisi mulkiyyet belediye senedi deyil torpaqin bir basa temiz kupçasi cixarisi var bu qiymete belediye senedi ile evler alarsiz ancaq basi cixan bilen bilirki bu qiymete kupcali ev demey olar yoxdu qazi isiqi dovlet sirin suyu daimi asfalt yol ev binede 136nomreli mektebe 300metir mesafede yerlesir qapisina kimi asfaltdi Real aliciya endirim olacaq Allah alanada satanada xeyir versinn Ofis haqqi 1%