Продаётся 3-комнатный дом, Binə, 90 м², 92 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~353 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

92 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 21.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

92 000 AZN

Справедливая зона

64 000 - 87 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 022 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 728 AZN/m²+40%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

92 000 AZN

Справедливая цена1 022 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 728 AZN; у этого 1 022 AZN (+40%).

Оценка AI: 76 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 022 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🕌 YA ALLAH! BİNƏDƏ YOLA YAXIN 3 OTAQLI EV! 🏡🔥 📍 Torpaq sahəsi: 2 sot 🏠 Ev: 3 otaq 💡 Kommunallar: Azərsu, qaz və işıq mövcuddur 🚌 Nəqliyyat: 160 nömrəli marşruta cəmi 50 metr məsafədə! 🛣️ Əsas yola çox yaxın, əlverişli və rahat ərazidə yerləşir. 💰 ƏRAZİDƏ TORPAĞIN 1 SOTU 35–40 MİN MANATDIR! ✅ Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir! 📹 Qeyd: Şəkil və video yağışlı havada çəkilib. Hava şəraiti evin və həyətin görüntüsünə təsir edə bilər. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın!