Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 85 м², 245 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

230 000 AZN

Дешевле всего -15 000 AZN · yeniemlak.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~838 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 882 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 889 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 882 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 889 AZN; у этой 2 882 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 882 AZN
Комнат: 4
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 İPOTEKAYA YARARLI! – NƏRİMANOV METROSUNA YAXIN 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Nərimanov metrosuna cəmi 3-5 dəqiqəlik piyada məsafədə, əlverişli və infrastrukturu tam formalaşmış ərazidə qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Mənzil Eksperimental layihəli binanın 5 mərtəbəsində yerləşir. 📐 Ümumi sahəsi 85 kv.m olan mənzil geniş, işıqlı və skvaznoy planlaşdırmaya malikdir. 🛏️ Mənzil 3 otaqdan 4 otağa düzəldilib və rahat planlaşdırılıb. 🛋️ Əşyalarla birlikdə satılır. 🔥 İstilik sistemi kombidir. 💡 Qaz, su və işıq daimidir. 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🏦 İpotekaya yararlıdır. 🎓 Binanın tam yanında 39 saylı məktəb və uşaq bağçası yerləşir. Ətrafda marketlər, apteklər, ictimai nəqliyyat və digər gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. ✨ Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).