Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 85 м², 192 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~716 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

192 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 259 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 731 AZN/m²-17%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

192 000 AZN

-15% ниже оценки2 259 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 731 AZN; у этой 2 259 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 226 000 AZN. Это объявление дешевле на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 259 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! İPOTEKYA YARARLİ.!! 📍 Həzi Aslanov metrosunun yanı, KFC yaxınlığı 🏢 7 mərtəbəli apartman tipli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 2 otaq 🔨 Təmirli mənzil 🛋️ Əşyalı satılır ♨️ Kombi sistemi mövcuddur 📄 Kupçalı 🏦 İpotekaya yararlı ✅ Metroya piyada məsafədə yerləşir ✅ Yaşayış üçün tam hazır mənzil ✅ Ətrafında market, məktəb, bağça və digər zəruri obyektlər mövcuddur 📌 Xidmət haqqı: 1%.