Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 55 м², 155 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 12

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~595 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 156 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая цена

149 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 818 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 750 AZN/m²+2%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 750 AZN; у этой 2 818 AZN.

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 818 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI !!! Xətai rayonu Babək pr Baku Medical Plazanın yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada 2 otağa düzəlmə orta təmirli mənzil satılır. • Mərtəbə 4/14 • 55 kv.m funksional plan əla lokasiya. • Bütün komunallar daimidir blokda sürətli lift. • Sənəd: ÇIXARIŞ ! • Əlavə məlumat ücün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%