Продаётся 3-комнатный дом, Maştağa, 70 м², 65 000 AZN

Maştağa, Sabunçu район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~336 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

65 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

65 000 AZN

Справедливая зона

62 000 - 84 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 929 AZN/m²
Maştağa, 3-комн.: 880 AZN/m²+6%
Sabunçu, 3-комн.: 926 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

65 000 AZN

Справедливая цена929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 880 AZN; у этого 929 AZN (+6%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 73 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 929 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 1 Həyətdə 2 Ev — İdeal İnvestisiya Fürsəti 📍 Sabunçu rayonu, Maştağa qəsəbəsi, Maştağa–Bilgəh yolu 🚗 Əsas yoldan cəmi 200 metr məsafədə 🌿 3.7 sot torpaq sahəsi 🏠 Həyətdə 2 ayrı ev yerləşir — kirayə məqsədilə istifadə üçün əlverişlidir. 🔹 1-ci ev: • 70 kv.m • 3 otaq təmirli • İstilik sistemi kombi üçün nəzərdə tutulub 🔹 2-ci ev: • 4 otaq • Təmirsiz vəziyyətdə • Kirayə məqsədilə təmir edib istifadəyə vermək üçün əlverişlidir 💰 Həm yaşayış, həm də kirayə gəliri əldə etmək üçün ideal variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Maştağada oxşar həyət evləri və torpaq sahələri üzrə aktiv elanlar da mövcuddur.