Продаётся 3-комнатный дом, Maştağa, 70 м², 45 000 AZN

Maştağa, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~452 AZN/мес

Доходность 12,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.6% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

45 000 AZN

Справедливая зона

45 000 - 61 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 643 AZN/m²
Maştağa, 3-комн.: 880 AZN/m²-27%
Sabunçu, 3-комн.: 926 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

45 000 AZN

Справедливая цена643 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 880 AZN; у этого 643 AZN (-27%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 53 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 643 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Котёл (комби)

Sabunçu rayonu, Maştağa qəsəbəsi, Məmmədyarov dairəsi yaxınlığında, Sərdar oğlu marketə 400 m məsafədə, 2.3 sot torpaq sahəsi üzərində inşa edilmiş, 3 otaqlı, ümumi tikili sahəsi 60 kv/m olan Həyət Evi Satılır. Ev şəxsi tikilidir, qoşa daşla tikilib, bəzi təmir tamamlanma işləri qalıb, istilik sistemi kombi, su işıq vifi var, qaz alan çəkəcək. Sənəd: Bələdiyyə. Qiymət: 45.000 Azn. Real alıcıya endirim olunacaq. Kod- CA51