Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 75 м², 163 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~564 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

163 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 173 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 133 AZN/m²+2%
Suraxanı, 3-комн.: 2 067 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена2 173 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 133 AZN; у этой 2 173 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 173 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏠 Yeni Günəşlidə 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Fatimə Zahra məscidinin yanında, Bazarstore-un üstündə 🏢 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🛏 3 otaq 🏗 Leninqrad layihəsi 🔨 Təmirli 📄 Kupça var, ipotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 167 000 AZN ✅ Real alıcıya endirim olacaq. 💼 Ofis haqqı: 1% 🆔 F823-2 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.