Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 75 м², 145 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~466 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 933 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²-9%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 933 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 1 933 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 933 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 SATILIR! YENİ GÜNƏŞLİDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Yeni Günəşli, AB massivində, ABAD binada yerləşir. 🏢 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi. 🔹 Layihə: Leninqrad 🔹 Otaq sayı: Qanuni 3 otaqlı 🔹 Təmir: 1 otağı təmirlidir 🔹 Çıxarış (Kupça): Var 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Yerləşmə: Yola yaxın, əlverişli ərazidə ✅ Sənədləri qaydasındadır. ✅ İpoteka ilə almaq mümkündür. ✅ Ərazi baxımından əlverişli yerləşmə! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!