Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 65 м², 163 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~636 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 508 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 616 AZN/m²-4%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена2 508 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 616 AZN; у этой 2 508 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 508 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро Ахмедлы, по карте пешком примерно 20 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
С мебелью

Xətai rayonu,Əhmədli metrosundan 7-8 dəqiqəlik məsafədə yeni tikili binada 1 otaq 2 otağa düzəlmə mənzil satılır.Qaz,işıq,su.Kombi sistemi.Mənzil ƏŞYALI satılır.Çıxarış(Kupça).İpotekaya yararlıdır.Məktəb,baxça,ticarət obyektləri,avtobus dayanacağı binanın yaxınlığında yerləşir.Ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%