Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 66 м², 148 500 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~566 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+2,8%

Повышали, было 144 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

8 500 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

148 500 AZN

Справедливая цена

140 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 705 AZN/m²-17%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 500 AZN

Справедливая цена2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 2 250 AZN (-17%).

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! . KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! . Gəncə prospektinə yaxın, əlverişli ərazidə yerləşən Kiyev layihəli binada qanuni 2 otaqlı, 65 m² sahəsi olan mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil haqqında: * Kiyev layihəsi * Qanuni 2 otaq * Səliqəli və yaşayış üçün yararlıdır * Qaz, su, işıq daimidir * Kupçası (çıxarışı) var . Üstünlükləri: * Məktəb, uşaq bağçası, marketlər, aptek və digər zəruri infrastruktur obyektlərinə yaxındır. * İctimai nəqliyyat dayanacağına yaxın yerləşir. * Sakit və yaşayış üçün əlverişli məhəllədədir. . Qeyd: Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.