Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 75 м², 235 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 10

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~817 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 236 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 133 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 833 AZN/m²+11%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 133 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 133 AZN (+11%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 133 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, Həsən bəy Zərdabi kucəsi 24 mertebeli binanin 4-cü mertebesinde umumi sahesi 75 kvm olan menzil satilir. - Qanuni 2 otaq - Zərdabi Residens - Esyali (Yataq dəsti, Quxna mebeli, Koridordaki ayaqabə şkafı, zalda isə yeni quraşdırılmış TV stenti) - Sənədlər tam qaydasındadır (kupça noyabr ayı veriləcək) - Qaz, su, işıq daimi - İsti poldu, ev kombi ilə isidilir - Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər və.s - 3 mərtəbə yer altı qaraji - Məhəllə genişdir( həyəti geniş səliqəli bütün nə lazımdırsa həyətdə var, usaq baxçası, uşaq klinikası, uşaqlar üçün oyun sahəsi və s) - WhatsApp ilə əlaqə saxliya bilərsiz. OFIS HAQQI 1 %.