Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zərdabi Residence, 75 м², 195 000 AZN

Zərdabi Residence, м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

190 000 AZN

Дешевле всего -5 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~767 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 818 AZN/m²-8%
Zərdabi Residence, 2-комн.: 2 767 AZN/m²-6%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 818 AZN; у этой 2 600 AZN (-8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zərdabi Residence
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро 20 Января, по карте пешком примерно 19 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində — Zərdabi Residence yaşayış kompleksində mənzil satılır! Tusi Klinikasının yanında, 20 Yanvar metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Zərdabi Residence yaşayış kompleksində rodnoy 2 otaqlı, ümumi sahəsi 75 m² olan, super təmirli mənzil satılır. ✅ Uşaq meydançası ✅ 4 mərtəbəli yeraltı parkinq ✅ 24 saat mühafizə xidməti ✅ Qaz verilib ✅ Super təmirli mənzil Mənzil əşyasız satılır. Sənəd: Müqavilə. İpoteka ilə almaq istəyənlər üçün kupçanın oktyabr ayının sonuna qədər veriləcəyi bildirilir. Kupça almaq üçün sənədlər artıq təqdim olunub. Qeyd: Mətbəx studio tipindədir. Ayrı mətbəx istəyən şəxslərdən xahiş olunur, narahat etməsinlər. Əşyalı almaq istəyənlər üçün qiymət 205 000 AZN-dir. Televizor və soyuducu qiymətə daxil deyil. Şirkət haqqı: 1%. SEVİNC MTK