Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zərdabi Residence, 90 м², 280 000 AZN

Zərdabi Residence, м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 26 июля 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 101 дн., обычно 26-43

Если сдавать

~973 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 111 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 596 AZN/m²+20%
Zərdabi Residence, 3-комн.: 2 733 AZN/m²+14%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена3 111 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 596 AZN; у этой 3 111 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zərdabi Residence

Все

175 000 AZN
на 105 000 AZN дешевле
3-комн. · 75 m²

1 м²: 3 111 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 13 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Zərdabi Residence
Впервые замечено: 26 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Перепланировка

📍 Ünvan: Zərdabi Residence. 20 Yanvar. 📐 Sahə: 90 kv.m 🛏 Otaq sayı: 2-nin 3-ə düzəlmə otaqlar. 🌊 Üstünlüklər: Bütün infrastruktur (marketlər, məktəblər, parklar və s.) əlçatan məsafədədir. +KOMPLEKSİN YAXINLIĞIDIR, İNSANLAR SIXDIR +ƏŞYALAR QALACAQ +SANİTAR QOVŞAĞI VAR +TƏMİRLİDİR + REAL MÜŞTƏRİYƏ ENDİRİM OLACAQ. 💰 Qiymət: 295000 azn 📞 Əlavə məlumat və ya yerində baxmaq üçün əlaqə saxlayın