Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 80 м², 187 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~596 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 338 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²+9%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 000 AZN

+13% выше оценки2 338 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 2 338 AZN (+9%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 166 000 AZN. Это объявление дороже на 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 338 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI... Bu Fürsəti Qaçırmayın Məhlə Abad Bina Abad Lift Yeni Yeni Günəşlidə Q Massivində Samir Cəfərovda Qanuni 3 Otaqlı Lelinqrad Lahiyəli Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/2. Kv.80 Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.