Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 135 м², 415 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 13-42

Если сдавать

~1 253 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

415 000 AZN

Справедливая цена

369 000 - 532 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 074 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

415 000 AZN

Справедливая цена3 074 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 074 AZN (-5%).

Оценка AI: 443 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 074 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLİDİR QANUNİ 3 OTAG ESYALİ SATİLİR Mənzil Nizami metrosuna piyada 6-8 deqiqelik mesafede yerlesir Binanin etrafinda istenilen iase obyektleri movcuddur Su qaz isig daimidir 31sayli tam orta mekteb,Mərkəzi Park,Dovlet Statistika merkezi,M.Huseyzade Parkina piyada mesafede yerlesir Binanin lifti qaraji heyetyani sahesi movcuddur Real musteri ile danisig olacag Sirket haqqi 1% teskil edir