Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 195 м², 630 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 715 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

630 000 AZN

Справедливая зона

503 000 - 680 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 231 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 301 AZN/m²-2%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

630 000 AZN

Справедливая цена3 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 301 AZN; у этой 3 231 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 591 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 231 AZN
Комнат: 4
Площадь: 195 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Вид на море

🏡 SATILIR – Şəhərin mərkəzində möhtəşəm dəniz mənzərəli mənzil! 🌊 📍 Nərimanov prospekti, parkın yanında 🏢 18 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🛏 4 otaqlı 📐 Ümumi sahəsi 195 kv.m ✨ Əla təmirli 🔥 Qaz var 📄 Çıxarış var 🌊 Dənizə möhtəşəm panoram mənzərəsi Şəhərin mərkəzində, prestijli lokasiyada yerləşən bu geniş mənzil yüksək mərtəbəsi, böyük sahəsi və möhtəşəm dəniz mənzərəsi ilə seçilir. Rahat və premium yaşayış üçün ideal seçimdir.