Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 120 м², 313 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~781 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

313 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 309 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Цена, AZN

313 000 AZN

+16% выше оценки2 608 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 225 AZN; у этой 2 608 AZN (+17%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 269 000 AZN. Это объявление дороже на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 608 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosuna 4,5 dəq.piyada məsafədə. Qanuni 5 otaqlı,Orta Blok,Orta Mənzil. Eksperimental Daş layihə, ipotekaya yararlı Qaz,su,işıq daimidir.Istilik sistemi Kombidir. Mənzilin 30 kv artirması var. Sanitar qovşaqlar ayrı ayrıdır. ✅️Yerləşməsi: 62 saylı məktəbin,Xəzər Universitetinin yanındadır. Real müştərilərlə danışıq yeri var. Ofis haqqı 1%