Продаётся 8-комнатный дом, Badamdar, 450 м², 1 200 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~2 539 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 200 000 AZN

Справедливая зона

1 066 000 - 1 442 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Badamdar, 8-комн.: 1 932 AZN/m²+38%
Səbail, 8-комн.: 1 875 AZN/m²+42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 200 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 932 AZN; у этого 2 667 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 1 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 8
Площадь: 450 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️Badamdar 1ci Massiv Milyanerler Mehlesi⚜️ 📍 Ünvan: Badamdar 🏢 Mərtəbə: 4 mertebeli Villa 🏠 Otaq sayı: 8 📐 Sahə: 450 kv 📄 Sənəd: Kupça 💰 Qiymət: 1,2 Milyon ( real aliciya endirim olacaq) Rahat planlaşdırmaya malikdir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Yerləşdiyi yer infrastrukturu zəngin ərazidədir — yaxınlıqda marketlər, məktəb, dayanacaq və digər vacib obyektlər mövcuddur. 🛋 Alici Terefden Ofis Haqqi: 1%