Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 115 м², 275 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 24-54

Если сдавать

~758 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 336 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 391 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 4-комн.: 2 444 AZN/m²-2%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 391 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 444 AZN; у этой 2 391 AZN.

По выписке только 100 м² из 115 м² в объявлении: 15 м² не оформлены.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 296 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 391 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Площадь по выписке: 100 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 8-Cİ MİKRORAYONDA QANUNİ 4 OTAQLI YELÇƏKƏN MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon 📍 Şövkət Məmmədova küçəsi 7 🏢 Leninqrad layihəli bina 🏢 Mərtəbə: 5 / 9 📐 Faktiki sahə: 115 m² 📄 Kupça: 100 m² 🛏️ Qanuni 4 otaq 🔥 Mərkəzi istilik 🌬️ Yelçəkən mənzil 🪑 Əşyasız ✨ Mənzil haqqında: ✔️ Geniş və rahat planlaşdırma ✔️ Qanuni 4 otaq ✔️ Yelçəkən layihə ✔️ İşıqlı və havadar mənzil ✔️ Əşyasız satılır 🌳 Baxış: 🏡 Həyətə 🍽️ Retro Şam restoranı istiqamətinə 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🚇 Azadlıq metrosuna rahat çıxış 🏫 Məktəb və uşaq bağçaları 🛒 Marketlər, apteklər və digər iaşə obyektləri yaxınlıqdadır 🚗 Şəhərin əsas yollarına rahat çıxış 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.